Bieden op deze woning

Grensweg 9b, Hierden

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN DEZE NIEUW GEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL!!

Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van de geliefde woonwijk "Frankrijk" bevindt zich deze in 2016 gebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met VERANDA en vrijstaande gepotdekselde GARAGE (ca 45m²) op een royaal perceel van 955 m² grond.

Deze prachtige woning is in 2016 volledig nieuw en onder architectuur gebouwd met een scherp oog voor strakke lijnen en passend in een landelijke omgeving. De begane grond kenmerkt zich door de strakke en moderne industriële look. De riante woonkamer en het eetgedeelte worden geschieden door een gashaard die als een echte Eye-catcher in het midden van de ruimte is geplaatst. De royale keuken beschikt over een fraai werk-/spoeleiland met aangrenzend de hoge kasten met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer bereikt u via één van de 2 schuifpuien de fraai aangebouwde veranda van maar liefst 32 m². De tuin is verder voorzien van diverse terrassen, een royaal gazon en een lange oprit naar de vrijstaande gepotdekselde garage.

Ook qua isolatie en wooncomfort is deze woning ideaal te noemen. Zo beschikt de woning niet alleen over volledige en optimale isolatie maar ook nog eens over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt tot een zeer lage energierekening.

De locatie van deze woonboerderij is zeer geliefd bij omwonenden door enerzijds de landelijke ligging met zicht op het buitengebied van Hierden en anderzijds de voorzieningen van de woonwijk Frankrijk met kindvriendelijke infrastructuur, basisscholen en kleinschalig winkelcentrum en de stad Harderwijk op korte (loop en fiets-)afstand !

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, trap-/voorraadkast, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, magnetron, Falcon 6 pits gasfornuis met 3 ovens, vaatwasser, quooker en prachtig massief houten blad, eetgedeelte, ruime en lichte woonkamer met fraaie gas-/designhaard en dubbele schuifpui naar de gezellige veranda en de vrije tuin. De begane grondvloer is voorzien van behaaglijke vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 2e toilet (wandcloset) met fonteintje, prachtige en moderne badkamer met inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad 1e zeer ruime slaapkamer (eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers), 2e slaapkamer met inloopkast, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, opstelling HR CV combi ketel (Intergas) en omvormer, 3e royale slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning op de begane grond uitgerust met vloerverwarming en in het hele huis is mechanische ventilatie aanwezig. Verder beschikt deze woning over 14 zonnepalen wat zorgt voor een zeer lage energierekening.

PARKEREN en BERGING

Achterin de tuin is een vrijstaande gepotdekselde garage aanwezig. De garage is via deo oprit te bereiken, beschikt over elektra en is ca 45 m² groot.

TUIN

Deze fraaie woning beschikt over een royale tuin met o.a. de sfeervolle veranda, mooie terrassen, 2 opritten en een royaal gazon. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd zodat u werkelijk de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een sproei installatie via een grondpomp die gesitueerd is in de garage.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Share